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Si te digo que te pagan por trabajar, no es nada nuevo para ti, ¿Verdad? Es más, para eso trabajamos, para que nos paguen. Sin embargo, este año el Gobierno de Estados Unidos te va a pagar solo por que tengas empleo. ¿Cuánto vas a recibir? Ya te cuento: El dinero será un crédito que se aplicará a tus impuestos, basado en tu ingreso anual con un máximo de $400 para declaraciones individuales y $800 para los que declaran sus impuestos conjuntamente con sus parejas. Y vas a notar la diferencia en esta primavera, ya que las tablas que usa tu empleador van a cambiar para que resulten en menos deducciones en tu cheque. Si ves que recibes más de lo acostumbrado, no quiere decir necesariamente que has tenido un aumento, sino que ahí está parte de este estímulo del gobierno.
Si estás empleado por tu cuenta y no recibes cheques laborales, tú mismo tendrás que darte el crédito al pagar tus impuestos en los próximos trimestres, así es que averigua cómo hacerlo. Y si trabajaste este año pero te descansaron, tu beneficio se reflejará en tus impuestos cuando hagas tu declaración a fin de año y se basará en el ingreso laboral que tuviste durante el año.
Para los jubilados hay buenas noticias también. Cada persona retirada con beneficios del Seguro Social o veterana recibirá $250. Tu dinero te llegará de la misma forma que recibes tus pagos mensuales, por correo o electrónicamente.
Y lo mejor de este estímulo es que tienes que recibir los beneficios antes del 17 de junio según las reglas que firmó el presidente Obama. Navidades en primavera. No es mala idea, ¿Verdad? |
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El gobierno de Estados Unidos ya está en el negocio de Bienes Raíces. ¡Sí señor! Con las medidas de rescate que ya se han aprobado, y las que podrían venir, el Tío Sam va a ser el vendedor de propiedades con más inventario del país. Pero, ¿Cuál es el proceso a seguir si te interesa comprar una de esas casas embargadas? Toma papel y lápiz porque voy a decirte cómo hacerlo.
Lo primero que debes recordar es que una vez que hayas hecho el trato, no puedes echarte para atrás, así es que piénsalo bien, antes de hacerlo. El dinero requerido de entrada es por lo regular entre un 5 y 20 por ciento del precio de la propiedad y el proceso de compra tarda 30 días. Si no puedes calificar para un préstamo durante ese tiempo, perderás el depósito. Las propiedades se venden tal y como están, sin que te las arreglen ni pinten, pero tú tienes el derecho de inspeccionarlas antes de la fecha de la subasta.
Si todavía estás interesado, busca la lista de propiedades en el área que te interese. Puedes suscribirte a estos servicios por el Internet, el Departamento del Tesoro, el IRS o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Allí vas a ver la fecha de la subasta y las reglas que debes seguir. Una vez que tengas una lista de las propiedades, averigua el valor de cada una y la cantidad del préstamo actual en la propiedad. Toda esta información es pública o la puedes encontrar como parte de los servicios de Internet a los que te suscribas. Determina la cantidad que estarías dispuesto a pagar por la propiedad.
Reconfirma el día anterior de la subasta para estar seguro de que se llevará a cabo porque pueden posponerse sin aviso alguno. Llega temprano y prepárate para dar la señal cuando la propiedad que te interese se subaste. Es una buena idea que vayas a varias subastas solo para presenciar el proceso. Si compras la propiedad, te darán las instrucciones a seguir en el mismo sitio donde se llevó a cabo la subasta. En conclusión, el trabajo es arduo y tienes que hacer tu tarea, pero podrías conseguir una propiedad por una fracción de su precio si estás dispuesto a poner de tu tiempo. |
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El presidente Obama anunció recientemente dos programas que podrían ayudarle a cerca de 9 millones de familias a que no pierdan sus casas y tú podrías ser una de ellas si sabes cómo hacerlo.
El primer programa que tienes a tu disposición es haciendo una modificación de tu préstamo. Si calificas para esta ayuda, tus pagos mensuales podrían reducirse a un nivel costeable por lo menos durante los próximos cinco años.
Los requisitos son que vivas en la casa que tiene el préstamo, a no ser que sea una de hasta cuatro unidades y que tu préstamo no se sobrepase de $730,000. No importa si estás o no tarde en tus pagos o si estás hasta por perder tu casa.
La segunda campaña de ayuda es un refinanciamiento de tu préstamo y se aplica a ti si eres un propietario que está a tiempo en sus pagos por ahora pero que te va a ser muy difícil mantenerlos por razones de desempleo o de otra  crisis financiera en un futuro cercano. Tú calificarías para esta ayuda aún si debes más de lo que vale tu casa. De nuevo, tienes que vivir en la propiedad y no deber más de $730,000 en ella.
Si no estás seguro de calificar para uno de estos dos programas, no dejes de aplicar para ellos. Deja que sean las oficinas del gobierno las que te digan que no calificas. La agencia de vivienda de EU, Hud y la organización HOPE se está ocupando de aconsejarte y ponerte en contacto con la persona indicada que te pueda ayudar.
Defiende tu propiedad como un gato boca arriba. A los bancos les cuesta mucho dinero que tu pierdas tu casa así es que no te están haciendo un favor a ti. Ellos también se benefician si tu la puedes salvar. |
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