Inicio Radio y TV
Frontpage Slideshow (version 2.0.0) - Copyright © 2006-2008 by JoomlaWorks

Radio y TV

Empezando de nuevo luego de un embargo hipotecario

PDF Imprimir
Escrito por Julie Stav   
Como si no fuera suficiente perder tu casa en un foreclosure o embargo hipotecario, tu otra preocupación será tener que pagar los impuestos del balance que quedó sin saldar en el banco.

Pero no tienes que leerte todo el código de impuestos de Estados Unidos. Solo te interesa conocer algunas reglas que te podrían librar de tener que pagar impuestos, inclusive si cumples solamente una de ellas.

En el caso de que la propiedad era tu residencia principal -si el préstamo no era resultado de un refinanciamiento para sacarle dinero de la propiedad, o si puedes probar que tienes más deudas que dinero, no aceptes pagar los impuestos sin antes averiguar si calificas.

Y ¿dónde vas a vivir si pierdes tu casa? En caso de que quieras rentar, no vayas a los edificios que tengan muchos apartamentos y que están siendo administrados por una compañía. Sus reglas son más estrictas. Busca apartamentos o casas de dueños particulares. Además, ten listo un depósito más alto. Acuérdate que el dinero habla.

Y si quieres comprar, puedes obtener otra hipoteca con el FHA en tres años o hasta menos, con solo un 3% de enganche.

Lista de condados y límites de la FHA

Lista de compañías financieras aprobadas por la FHA

 

Empezando de nuevo luego de una bancarrota

PDF Imprimir
Escrito por Julie Stav   
Es verdad que una bancarrota te da un "zapatazo" bien fuerte en tu historial de crédito, pero no tienes que cargar con ese peso el resto de tu vida. En vez de eso, usa la bancarrota como un "despertador" para que tomes el control de tus finanzas y comiences de nuevo.

1. El primer paso es limpiar tu reporte. Muchas veces, tu historial sigue mostrando cuentas que fueron canceladas con la bancarrota como si todavía estuvieras tarde en tus pagos. Así es que solicita un reporte de crédito y escríbele una carta a cada buró pidiendo que te quiten esas cuentas de tu reporte, o que aclaren que ya fueron incluidas en tu bancarrota y eliminadas.

2. Solicita una Tarjeta asegurada. Con $200 puedes abrir una cuenta de ahorros respaldada por una tarjeta de crédito con un límite igual al dinero que depositaste como garantía. Úsala y págala cada mes por completo. Averigua el interés que te van a pagar en tus ahorros y el costo anual de la tarjeta. Y como la vas a pagar por completo cada mes, no importa el interés que te cobren, ya que no lo vas a tener que pagar. Las mejores tarjetas aseguradas se convierten en tarjetas regulares después de 12 a 18 meses.

3. ¡Ah! Y que no se te olvide hacer el famoso presupuesto, para que sepas el dinero que entra a tu casa cada mes y no te sobrepases. ¡Así no volverás a caer en la misma trampa!

Si das estos tres pasos, en menos de dos años ya tendrás un buen crédito de nuevo. ¡Ahora sí que estarás empezando de nuevo... y esta vez, con el pie derecho!

 

Consejos para recuperar tu dinero

PDF Imprimir

 

Protégete contra los fraudes financieros

PDF Imprimir
Lunes 13 de Julio de 2009 00:00

 

Secretos del Seguro Social que te podrían ayudar

PDF Imprimir

Cuando pensamos en los beneficios del Seguro social, lo más probable sea que te venga a la mente el ingreso de jubilación al cual calificamos si tenemos suficientes créditos durante nuestros años laborales. Y sí, ese ingreso representa una parte muy importante de los servicios de esa agencia del gobierno de Estados Unidos. Pero lo que tal vez no sepas son varios detalles de importancia que no son muy cacareados y que necesitas saber de ellos hoy porque podrían afectar algunas decisiones que crees no tengan nada que ver con la jubilación pero que en realidad sí la tienen.

Vamos a hablar primero sobre los beneficios que afectan primordialmente a las mujeres. Una mujer por lo general tiene derecho a recibir uno de los tres beneficios del seguro social. En primera el beneficio que se haya ganado ella por su labor fuera de casa. Este beneficio dependerá del ingreso que ha tenido durante sus años laborales y por cuánto tiempo trabajó. Ella, al igual que cualquier otro ciudadano del país, necesita 40 créditos para recibir el beneficio de Medicare y el cheque mensual.

El segundo beneficio que podría recibir una mujer vendría del ingreso como sobreviviente si su esposo fallece y si él había trabajado lo suficiente como para calificar para el Seguro Social.

El tercer beneficio que las mujeres pueden obtener del seguro social les llega no por su trabajo laboral, y no tiene que morirse nadie. Esa ayuda se obtiene simplemente por estar casada con alguien que calificó bajo las reglas del seguro social. Pero aquí es donde está el detalle. ¿Qué recibirá esa señora si la pareja se divorcia? Si ha estado casada 10 años o más, no hay quien le quite el derecho de cobrar el dinerito que se ganó por el tiempo que estuvo casada, sin importar si el ex se vuelve a casar o no. Sí, oíste bien, si llevas casi diez años de matrimonio y ya tienes hechas las maletas esperando a que se duerma para salir corriendo, cálmate y espera un poquito más o estarías tirando dinero por la ventana. Pero ojo, si eres tú la que se casa, perderás el beneficio que tenías por tu ex y tendrás que esperar otros 10 años con la nueva pareja para calificar, a no ser que te pongas a trabajar fuera de casa y califiques por tu propia cuenta.

Ahora, voy a compartir contigo un plan que yo usaba para ayudarle a mis clientas que no tenían suficientes créditos para calificar por sus propios beneficios del Seguro Social.

Este año, tienes que ganar por lo menos $1,090 para acumular cada crédito y el máximo número de créditos que puedes recibir en un año son cuatro. Eso significa que tendrías que ganar $4,360 para obtenerlos. Tú puedes declarar un ingreso en tus impuestos por cuidar niños, repasar lecciones con estudiantes del vecindario, hasta por leerle a los niños. Eso resultará en un impuesto adicional porque el Tio Sam va a querer su parte del dinero que has ganado, pero también vas a poder ir colectando tus créditos y cuando vengas a ver, tendrás lo que necesitas para recibir tu propia pensión del gobierno. Aquí de nuevo el número mágico es el 10 porque como solo puedes recibir 4 créditos cada año y necesitarás 40 para los beneficios, te vas a demorar 10 años en acumularlos...10 años bien aprovechados si me lo preguntas a mí.

 
<< Inicio < Anterior 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Siguiente > Fin >>

Página 6 de 49